Découvrez si votre assurance habitation couvre la moisissure, illustré par un déshumidificateur dans un salon.

En tant que propriétaire, vous comptez sur le fait que votre assurance habitation vous protégera en cas d’événements inattendus. Une question courante est : l’assurance habitation couvre-t-elle la moisissure? En bref, non, l’assurance habitation ne couvre généralement pas la moisissure. En fait, la plupart des polices d’assurance habitation excluent précisément la moisissure. Cependant, il y a certaines situations où votre police pourrait vous couvrir si jamais de la moisissure se forme dans votre demeure. Découvrez pourquoi l’assurance habitation ne couvre généralement pas la moisissure et apprenez les exceptions à cette règle.

Pourquoi l’assurance habitation ne couvre-t-elle pas la moisissure?

L’assurance habitation vise à vous protéger lorsque votre demeure est endommagée lors d’un événement soudain ou accidentel et n’inclut généralement pas de protection pour l’usure normale ou les problèmes d’entretien évitables. La moisissure prolifère habituellement au fil du temps et il est possible de la prévenir en prenant bien soin de votre demeure et en maintenant un niveau d’humidité adéquat, donc elle ne peut généralement pas être considérée comme « soudaine ou accidentelle ». Cependant, il y a certains cas où votre police d’assurance habitation pourrait couvrir la moisissure.

La moisissure prolifère au fil du temps et vous pouvez la prévenir en prenant soin de votre demeure. Elle n’est donc pas couverte par l’assurance habitation. Il existe cependant des exceptions à la règle.

Dans quels cas l’assurance habitation couvre-t-elle la moisissure?

La seule situation où votre police d’assurance habitation pourrait couvrir les dommages causés par la moisissure est lorsque celle-ci se développe en raison d’un autre événement soudain ou accidentel couvert par votre police. Voici quelques exemples de cas où votre assurance habitation pourrait couvrir la moisissure :

  • Vous revenez de vacances et découvrez qu’il y a eu une fuite d’eau dans votre demeure et de la moisissure est apparue en raison de la fuite.
  • Une tempête hivernale importante endommage votre toiture et l’eau de la fonte des neiges coule dans votre grenier, ce qui permet à la moisissure de se développer dans votre plafond avant que vous ne remarquiez les dommages d’eau.

Dans de telles situations, la couverture s’appliquera uniquement si vous avez suivi les exigences de votre police. Par exemple, votre assureur pourrait exiger qu’un voisin vienne vérifier votre demeure tous les deux jours en votre absence. Si vous avez suivi ces directives, votre voisin aura probablement découvert et réparé la fuite avant qu’elle ait le temps de causer de la moisissure. Si vous n’avez pas suivi ces directives de votre police, votre assureur pourrait refuser votre réclamation.

Il se peut que votre police d’assurance habitation couvre la moisissure en cas de fuite d’eau pendant que vous êtes en vacances. Cependant il faut que vous ayez fait preuve de diligence en demandant à quelqu’un de venir vérifier votre demeure de temps à autre, durant votre absence.

Comment s’assurer que vous ayez une couverture contre la moisissure

  1. Lisez votre police d’assurance. Chaque police d’assurance habitation est unique, donc il est important de lire votre propre police et de veiller à comprendre ses couvertures et exclusions. Si vous avez des questions concernant votre couverture ou sur la façon dont votre police s’appliquerait en cas de dommages causés par la moisissure dans votre demeure, communiquez avec le courtier ou la courtière de votre groupe.
  2. Envisagez d’ajouter un avenant ou une modification à votre police si votre police actuelle ne couvre pas la moisissure. Communiquez avec le courtier ou la courtière de votre groupe pour discuter de vos options et des frais liés à une couverture supplémentaire.
  3. Faites un entretien régulier. Inspectez régulièrement votre maison pour détecter les fuites, vérifier les niveaux d’humidité et pour vous assurer que votre ventilation est adéquate. Ces mesures peuvent vous aider à éviter tout problème de garantie et à prévenir la moisissure avant qu’elle ne survienne.

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