Voici comment calculer le risque de dégâts d’eau dans votre sous-sol, illustré par un sous-sol meublé.

Alors que les changements climatiques entraînent des événements météorologiques plus violents, dont la plupart provoquent des dommages causés par l’eau aux demeures des Canadiens, certaines habitations sont plus à risque d’inondation que d’autres. Selon l’Institut de prévention des sinistres catastrophiques, ces facteurs peuvent notamment augmenter le risque d’inondation de votre sous-sol.

  1. Vous vivez dans une région sujette aux inondations. Si votre demeure est située dans le delta d’une rivière ou dans une région côtière, votre sous-sol est beaucoup plus à risque d’inondation, car les fortes pluies et la fonte des neiges feront monter les niveaux d’eau et risqueront d’inonder les zones environnantes.
  2. Votre sous-sol a déjà été inondé. Si votre résidence a déjà été inondée sans que vous ayez trouvé ou réglé la cause de l’inondation, elle est susceptible de subir une autre inondation.
  3. Vous versez des matières grasses et des huiles dans l’évier. Évitez de verser des matières grasses, des huiles ou tout autre aliment pouvant créer des obstructions comme le gras du bacon, du café moulu et des restes de table dans votre lavabo. Cette habitude peut causer des refoulements d’égouts, ce qui peut entraîner des dommages causés par l’eau.
  4. Les grilles d’égout devant votre demeure sont obstruées par des débris. Si votre grille d’égout est obstruée par des résidus de jardin, des feuilles, des déchets, de la glace ou de la neige, l’excès d’eau ne pourra pas s’évacuer et pourrait s’infiltrer dans votre maison.
  5. Vous n’avez pas nettoyé les gouttières ou les tuyaux de descente pluviale récemment. Les gouttières et les tuyaux de descente pluviale de votre maison acheminent l’eau de pluie loin de votre ligne de toiture et préviennent les dommages causés par l’eau au toit, aux murs et à la fondation de votre habitation. Si les feuilles et les débris s’accumulent, ils peuvent causer un engorgement, ce qui fera en sorte que l’eau refoulera, puis endommagera votre habitation.
  6. Vous avez des fissures qui n’ont pas été réparées dans la fondation et dans les planchers du sous-sol. Avec le temps, des fissures peuvent se former dans la fondation de votre maison et le plancher du sous-sol alors qu’elle se tasse dans le sol, permettant à l’eau de s’infiltrer d’une autre manière dans la maison.
  7. Le terrain autour de votre maison n’est pas surélevé de 10 à 15 cm par rapport au niveau du sol à une distance de 1,5 m de votre maison. Le terrain collé à la fondation de votre maison devrait être surélevé de 10 à 15 cm par rapport au niveau du terrain situé à 1,5 m de la fondation. Ainsi, votre terrain aura une pente négative par rapport à votre demeure et l’eau ne pourra pas s’accumuler.
  8. Vous n’avez pas de clapet antiretour. Un clapet antiretour empêche l’eau et les égouts de refouler dans votre sous-sol si le système principal déborde. 
  9. Vous n’avez pas de pompe d’assèchement. Une pompe d’assèchement recueille l’eau dans votre sous-sol et l’évacue sécuritairement loin de la fondation de votre maison. Les pompes d’assèchement sont particulièrement utiles dans les zones rurales sujettes aux inondations où l’eau de pluie et la neige fondante ne peuvent pas s’écouler facilement dans un réseau municipal d’égouts.
  10. Votre entrée n’est pas en contre-pente. Une entrée en contre-pente signifie qu’elle a une pente négative vers la rue, c’est-à-dire que la maison est en hauteur et que l’eau s’évacue loin de la demeure.
  11. Vos fenêtres du sous-sol sont près du sol. Si les fenêtres de votre sous-sol sont près du sol, l’eau qui se trouve à la surface pourrait s’y frayer son chemin. L’installation de margelles peut aider : le fond de la margelle devrait se situer à 15 cm sous la fenêtre et vous devriez y retrouver un mélange de sable et de roches pour faciliter l’évacuation.

Savez-vous si votre sous-sol est à risque d’inondation? Selon l’Institut de prévention des sinistres catastrophiques, ces facteurs peuvent augmenter les risques qu’une inondation se produise.

Saviez-vous que les polices d’assurance habitation standards n’offrent pas toujours une couverture pour les dommages causés par l’eau qui entre dans votre maison par l’extérieur (comme les fortes pluies, les refoulements d’égouts, l’eau de surface ou les pannes de pompes d’assèchement)? Discutez avec votre courtier ou votre courtière de votre groupe des couvertures supplémentaires facultatives afin d’assurer votre sécurité et celle de votre famille.

Pour aider d’autres propriétaires à mesurer leur risque d’inondation au sous-sol, partagez ce billet de blogue sur Facebook ou Twitter.