Un homme scie du bois dans une cuisine pour démontrer l’une des rénovations qui fait augmenter la valeur de votre résidence

Lorsque vous rêvez à votre prochain projet de rénovation, les possibilités peuvent sembler infinies. Après tout, qui ne souhaite pas avoir une piscine creusée, un bar au sous-sol ou encore un spa? Malheureusement, les gens ne sont pas unanimes sur les éléments qui apportent de la valeur à une résidence. Si vous souhaitez vendre votre maison dans un avenir rapproché, il serait bien de réfléchir à l'incidence de votre projet sur la valeur de votre résidence.

Consultez votre courtier ou courtière en assurance habitation de votre groupe pour vous assurer d'avoir la couverture adéquate avant d'entreprendre les rénovations. Si vous avez récemment effectué un projet de rénovation, demandez-lui si vos améliorations sont couvertes par votre police d'assurance habitation actuelle.

Avant de donner votre premier coup de masse, prenez le temps d'examiner ces sept idées de rénovations résidentielles qui pourraient augmenter la valeur de votre propriété.

  1. Repeinturez. Une nouvelle couche de peinture peut faire des merveilles pour dissimuler les écorchures et les égratignures en plus de rendre votre maison plus accueillante. Choisissez une couleur neutre pour illuminer votre maison et lui redonner un nouveau style. Les coûts liés à la peinture sont souvent faibles (en comparaison avec les plus grands projets), mais cette rénovation peut engendrer une différence importante et son rendement est très intéressant.
  2. Modernisez votre salle de bain. L'une des pièces qui peut vraiment influencer l'achat d'une maison est la salle de bain. Installez une nouvelle vanité, remplacez les robinets désuets ou changez votre toilette pour une qui est plus efficace et consomme moins d'eau afin d'augmenter la valeur de votre maison.
  3. Actualisez votre cuisine. Une cuisine au goût du jour peut faire pencher la balance pour un acheteur, en plus d'ajouter de la valeur à votre maison. Installer de nouveaux caissons, un nouveau comptoir ou un plancher peut faire une grande différence dans le style de votre cuisine (et vous donner de la joie!)

    Augmentez la valeur de votre maison en installant de nouveaux caissons ou un nouveau comptoir dans votre cuisine ou votre salle de bain. En plus, ce sont des projets simples et peu dispendieux que vous pouvez faire vous-même!

  4. Augmentez votre espace de vie grâce à une terrasse. Ceci pourrait accroître davantage la valeur de votre maison. Songez à construire une terrasse pour créer un espace de vie extérieur et ajoutez une clôture pour plus d'intimité.
  5. Refaites vos planchers. Tout comme la peinture, les planchers peuvent complètement changer l'apparence de votre maison. Utilisez des matériaux solides et de grande qualité, comme le vinyle ou le bois d'ingénierie, afin d'améliorer la valeur de votre demeure et son apparence globale.
  6. Aménagez votre sous-sol. Un sous-sol aménagé crée un espace de vie supplémentaire et peut même être considéré comme une occasion d'investissement s'il a le potentiel d'être transformé en appartement.
  7. Retenez les services de professionnels pour vos rénovations. Certaines rénovations sont simples et vous pouvez les réaliser vous-même. Pour les rénovations de plus grande envergure, veuillez toujours faire affaire avec des professionnels. Retenez les services d'un entrepreneur afin d'éviter les erreurs communes en rénovations, suivez la réglementation au code du bâtiment de votre municipalité et obtenez les permis obligatoires avant de commencer.

Certaines rénovations résidentielles s'accompagnent d'un investissement financier important, mais en choisissant le bon projet, vous ferez un plus grand profit lorsque le temps sera venu de vendre votre maison.

Communiquez avec votre courtier ou votre courtière en assurance habitation de votre groupe afin de vous assurer d'avoir la protection dont vous avez besoin avant de commencer les travaux et découvrez si votre future rénovation pourrait avoir une incidence sur votre prime d'assurance. Aimeriez-vous obtenir plus de conseils pour votre prochain projet? Consultez ces éléments à considérer lorsque vous planifiez des rénovations à la maison.

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